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股本方面，公司目前总股本规模为11.48亿股，其中A股9.04亿股，B股2.44亿股，非限售流通股5.30亿股，限售股6.18亿股。2000年以来股本发生过三次变化，其一在14年实施13年利润分配方案，以资本公积金向全体股东每10股转增2股，总股本由2.21亿股，增加至2.65亿股；其二次15年完成非公开发行，新增股本3.09亿股，增发完成后总股本为5.74亿股；其三公司16年6月根据15年利润分配方案，以资本公积金向全体股东每10股转增10股，总股本增加至11.48亿股。
16年公司全年营业收入为3.26亿元，同比增长21.45%，其中租金收入1.8亿元，物业管理收入1.2亿元；合并报表归属于母公司所有者的净利润为1.13亿元，同比增长195.93%，主要系战略转型落地，商场运营收入稳步提升，金融服务业务增加了利润增长点，公司盈利能力持续增强。自持商业项目皇庭广场已步入正常的运营轨道，各项运营管理工作良好，扣非后的归母净利润在16年回正。
16年是公司战略转型逐步落地的关键之年，搭建以提供商业不动产运营为基础的运营服务平台、以提供资产管理为核心的金融服务平台、以提供儿童与青少年主题为特色的内容服务平台，并通过以上三大服务平台实现对业主、消费客群和创业客群的不动产整体综合服务。目前各业务平台基本搭建完成，各平台业务共同发展，协同性日益增强。公司各项工作均取得良好进展，高效地达成年度工作计划。
自2014年以来，商业地产行业从“黄金十年”进入“白银时代”的下半场，在行业逐步回归“地产开发-资产运营-金融投资”的大逻辑下，公司基于行业发展的趋势，集中资源、主动通过多样化的运作方式拓展经营范围。未来公司将继续坚持战略引领，通过产业并购、股权投资、项目投资、创新孵化方式延伸公司产业链，完善商业生态系统，实现资源的有效整合，增强公司的核心竞争力。
深圳皇庭广场是公司的核心运营资产，13年底随着皇庭广场的竣工，公司租金收入逐步增加。16年皇庭广场营业额再创新高，租费收缴率达到行业领先水平，年客流总计1,628万人次，同比增长44%，最高单日客流9.57万人次，大幅刷新新高，三周年庆活动开创了深圳福田中心区商业通宵营业的先例。皇庭广场的消费者口碑和品牌美誉度也稳步提升，已经进入深圳标杆性商业项目行列，对公司轻资产项目拓展形成日益显著的品牌支持。
皇庭广场占地面积4.23万方，总建筑面积约为13.69万方，作为深圳市黄金地段的商业项目，占据深圳CBD核心的优越区位，项目毗邻深圳会展中心，与深圳地铁1号、4号线双地铁无缝连接，周边拥有多达九座的五星级酒店。
项目周边是深圳市商业核心中心，拥有开业十年的福田星河COCO Park、怡景中心城、卓越INTOWN以及即将开业的平安金融中心PAFC Mall、深圳中心•天元等项目。依靠商圈内部人流的互相带动以及皇庭广场独一无二的设计理念，无疑将集聚消费人气，引领高端消费。
皇庭广场可出租面积总规模为8.06万方，建筑物外观为五层的综合建筑及屋顶空中花园，其中地上商业1.44万方、半地下商业4.64万方、地下商业1.98万方。公司在14年做的评估报告显示，进入成熟期后，皇庭广场的月潜在租金收入为3199万元/月，约3.83亿元/年。
根据16年年度报告，公司物业租赁收入总额为1.83亿元，其中主要是皇庭广场的出租运营收入，整体来看低于评估数据的收入水平，按照可出租面积计算每平米的资金年收入为。与中国国贸这种成熟的商圈招商模式不同，皇庭广场虽处于深圳市中心区域，但是为新竣工物业，14年开始兑现出租收益，前期运营应该以确保满租和培育客流为主要经营目标，部分主力店铺以及国际品牌的引入导致前期租约议价能力不强，没有达到理论租金收入水平。根据市场需求，皇庭国际不断调整商场的定位和规划，17年最新定位以体验消费和高端消费为主，迎合年轻人的消费习惯，重点引进一线男女装、新锐潮流服饰、聚会式餐饮、休闲美业、科技文创五大业态相关的知名品牌。
根据官网的招租信息，目前皇庭广场的招租商户共126家，其中品牌零售69家，餐饮42家，娱乐2家，精品配饰13家。从具体的商户情况来看，虽然有国际顶级奢侈品买手店COSCIA入驻，但是大部分的店铺还是以年轻人的消费品为主；餐饮方面比较综合，以连锁品牌为主，包含正餐、小食、饮品等多种类型；娱乐方面包含博纳影院及星际传奇电玩中心。随着人流量的增加，皇庭广场日趋成熟，16年的销售费用水平大幅下降。随着主力合约到期，以及新合约的签订，皇庭广场未来几年的租赁收入水平有望进一步提升，周边商铺的平均租金为442元/平米，全市商铺平均价格为257元/平米。
皇庭广场位于福田中心区CBD南中轴线的核心位置，周边是深圳市的核心地段，无论是人口密度、消费能力、交通水平都显著优于全市平均水平。福田区是深圳地区人均工资最高的行政区，大量的高净值客户以及商务需求使区域内的经济活动繁荣，对于商业购物中心的需求也较高。而核心区域的商业物业价值提升最快，皇庭广场采用公允价值计量，资产价值的提升也可增厚公司业绩。
