谁来终结房子的财富神话？

金融圈 · 公众号 · 金融 · 2017-03-21 17:57

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这还真不是夸张，北京的房价确实是上市公司级别的。去年那一波楼市热潮中，有媒体测算，三分之一的A股上市公司全年净利润不够在北上广买一套房；而更有不少上市公司通过卖出几套京沪房产就轻松扭亏为盈或者成功保壳。

而在新一轮的楼市热潮中，北京的二手房价争分夺秒地跳涨，还在为库存大费脑筋的三四线城市销售火爆。

谁在推涨北京房价？

北京的高房价一直是话题焦点，近日更是占领全民话题首位。有媒体报道， 在北京买房，卖家报价728万，从7点半砍价到夜里11点半，745万成交…

中国证券报报道称，春节过后，北京不少学区房迎来一轮猛涨，一些知名学区房上涨10%以上。有中介人士甚至表示， 单价低于12万元/平方米，都不能算是学区房。

21世纪经济报道指出，两年前，当北京五道口区域的学区房价格达到8-9万元/平方米时，人们戏谑将该区域称为“宇宙中心”。如今这个片区的房价达到11万元，但外界似乎已经习以为常。根据链家app的数据，今年2月，北京朝阳区二手房的参考均价为69665元/平方米，仅次于西城、东城和海淀。后三者以北京乃至全国最优质的学区而闻名，其学区房价格高企，拉动了整体区域的价格， 西城区的二手房参考均价甚至超过了10万元/平方米。