央行下手，楼市颤抖！上海、合肥开启“暴跌”模式？

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南京市住宅认购量共31套，成交量为1套。认购量与去年春节假期的52套相比，下跌近四成。

苏州住宅认购量1月27日至1月30日为零；1月31日至2月2日稍有起色，成交住宅分别为7套、3套和2套。

无锡楼市春节连续6天零成交，整个长假未卖出1套商品住宅。

杭州市区新房销售量也是屈指可数，总共仅成交了6套，远远落后于猴年春节的32套。

除此之外，被称为2016年楼市四小龙的合肥房价也惨遭暴跌，业主们都坐不住了，纷纷呼吁政府救市！

合肥业主要求政府救市

最近，合肥二手房降价的案例越来越多，而业主也越发着急。合肥的二手房到底跌成什么样子了？而背后的真相又是如何？

1、业主投诉蜀山区房价暴跌16%

12月份，一些业主就在合肥市12345政府服务直通车上进行投诉。投诉者表示， 蜀山区房价暴跌16%，下跌幅度是各区之最。 而目前合肥二手房开启抛售模式，房价已经崩盘，政府却拿新房价格说保持稳定，我们业主表示极其愤怒，百姓资产大幅缩水。

2、政务某小区业主直降50万

政务区的二手房很坚挺，再加上房源稀缺，业主挂牌价都很有信心。但限购后，政务区二手房价格也出现下跌。

据政务区链家工作人员介绍，年前有些房东降价出售，但是不多，最高有总价降50万的。而最近成交的华润凯旋门小区一套房源，135㎡，总价300万，此外还送车位。

3、不堪房价下跌，业主求政府救市

滨湖区一直是投资客的集中区，但是楼市限购后，二手房价格开始下跌，这慌了不少业主。

某业主表示：滨湖二手房从11月开始就一直跌，进入12月跌幅更加扩大，某些楼盘的二手房每平降价4000元都无人问津，我们知道滨湖炒房客多，但像我们这些高位接盘的改善性刚需也非常多，面对二手房价一路狂跌，我们倍感担忧和愤怒，照这样下去，若明年政策还不放松，我家房子价值岂不腰斩？大家都不买房了，出租房源哪里找？房屋租金肯定会大幅上涨。我们是改善性刚需，不是炒房客，我们不能接受房价非正常大幅下跌，请政府给我们一个说法。

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