正文
3月24日，
东北特钢时任董事长杨华突然自杀身亡
；自3月28日至9月26日，东北特钢先后有9只债券未能按期足额偿付。7月中旬消息显示，
东北特钢的资产负债率是120%，已经严重资不抵债。
9月26日，东北特钢的债权人已向大连市中级人民法院申请对东北特钢及下属子公司东北特钢集团大连特殊钢有限责任公司、东北特钢集团大连高合金棒线材有限责任公司进行
破产重整
。大规模员工安置问题，将为当地政府再添难题。
其他钢铁巨头也不好过。2014年9月，中钢集团爆出贷款逾期；截至2014年12月末，中钢集团及所属72家子公司债务逾1000多亿元，其中金融机构债务近750亿元，牵涉境内外80多家银行等。此后，债权方、企业、国资委就各自利益反复博弈，终于在2016年初敲定以债转股为主的处置方案。2016年9月，中钢集团债转股计划获批。据财新报道，
这意味着，新一轮债转股正式启动。同在2016年9月，渤钢集团出出炉了1900亿债务处置方案，其中600亿“债转债”。
2016年1-6月份，民间固定资产投资增速为
2.8%
。相对于2015年的
10.1%
，可谓“
民间投资断崖式下跌
”，创下16年来新低。国家统计局最新数据则显示，2016年1-8月份，民间固定资产投资225005亿元，
同比名义增长2.1%，又下跌0.7个百分点！
大型国企产能过剩，甚至成为只吸血不创收的僵尸企业；私营企业经营风险增加，民间投资意愿降低；于是，银行瞅准了房贷！
据国泰君安银行业研究团队测算，
2016年1-6月按揭贷规模达2.6万亿
。央行公开数据则显示，2016年7月新增贷款4636亿元，住户部门贷款增加4575亿元；8月新增贷款9487亿元，住户部门贷款增加6755亿元，其中，短期贷款增加1469亿元，中长期贷款增加5286亿元。换句话说，
7月新增人民币贷款中，个人按揭贷款（主体为房贷和车贷）的占比达到了98.7%，8月该比例也高达71.2%
。从表面看：企业贷款少了，买房者还在继续贷款——加杠杆；对未来的现金流，员工比老板更有信心。分析内里，也可能有别的原因：企业投资意愿下降了，住户部门贷款也不排除假房贷。
据银行业资深人士透露：假房贷一直有，今年特别多。
毕竟，当实体经济经营风险增加、投资意愿下降的时候，房贷成了银行的优秀资产。这时候，房地产商制造假购买行为，向银行贷款，没有人愿意拆穿。
国庆假期期间，全国多城出台严格的限购政策，尤其是深圳市，堪称最严限购政策：深户家庭为单位继续限购2套，深户单身人士（含离异）限购1套，非深户在深圳自购房日起算必须缴纳5年个人所得税和社保。
但是，自2003年起，13年，多次调控，房价却在限购政策中一路狂涨。
当所有人都相信高层意志是“房价温和上涨”时，房价就开始疯狂攀升！
这与去年股市的疯狂何其相似！当所有人都相信慢牛会来，疯牛就来了。
当
人们一致认为，一线城市和部分二线城市的房地产市场是最佳的保值方式，大量从过剩企业退出的资金就涌入这个市场，在其他二线三线四线城市拥有多套住房的人也快速跟进，结果是再次推高一线城市房价。
这时候，连华为的奋斗者都输给炒房者，中石化干部都为驻海外打拼的兄弟不平。一线城市商务成本过高，如果没有足够的产业创新做支撑，
泡沫能裹挟大众的狂欢走多远？
