再建十座城中村，才能稳得住郑州房价

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这也决定了，郑州的房价还是会不断上涨，周边的非限购区域则会快速补涨。从资金利用率来看这是好事，对本省多数农村家庭来说，拿有限的资金在郑州买房，总比在三四线地市、县城买房要好，哪怕买在郑州远郊，也比翻盖农村的新房更为经济。

但就城市的长远发展来看，房价过高会对人口形成“挤出效应”，郑州的房价收入比已经过十，就一般的工薪阶层来说，三四千元的工资还房贷都很吃力，想在郑州供套房子，只能去北上广深等一线城市工作。自年初起，郑州的租房空置率突然攀升，原本的租房旺季，但现在一些房东降租都租不出去。钱来了，人却走了，这也是楼市需要调控的主要原因之一。

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