全宇宙最纯正雄安新区概念股！四家新三板公司手握13万平米土地

据新华社北京4月1日晚消息，日前，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。该新区的规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。

读懂君发现，保定市一共25家新三板公司中，目前在这片区里的一共有4家。4家新三公司分布在容城和安新县内，新区之一雄县到目前为止还没有挂牌新三板的企业。

在容城县内，两家新三板公司为津海股份和澳森制衣；在安新县内，两家公司则为松赫股份和天宏股份。

特区的设立对这4家新三板公司本身的业务到底有多大影响，这或许需要时间的验证。但是在地区发展火热的情况下，除了对公司业务的影响之外，受益最明显的应该是土地。

根据公开转让说明书显示，这四家公司目前一共持有12.95万平方米的土地，当时的账面价值为1.24亿元。其中津海股份持有2.93万平米，价值744.73万元；澳森制衣持有3.96万平米，价值2356.39万元；松赫股份最少，只有8522.38平米，价值1081.70万元；天宏股份持有的房产则为52111.18平米，价值8184万元。

与在保定境内的其他新三板公司相比，这四家公司持有的土地面积相对来说并不多。要知道，在保定顺平的布雷尔利拥有的土地为16.07万平米，同样在保定的古城香业拥有的土地也多达5.80万平米。

尽管如此，随着新区的设立，其土地将会出现明显的升温。根据搜房网工业用地转让数据显示，天津滨海新区设立前后，该地区的工业用地转让价格大概升值了2倍到3倍左右。

数据显示，在过去一年，新区之一的雄县房价已经翻了一倍。雄县在2016年初的房价仅为4000元/平米，到了2016年年底已经涨到了9100元/平米。昨天，民生证券房地产团队称，雄安新区范围内的容（城）安（新）雄（县）三县都已经冻结全部房产过户，本地人、外地人都无法买房。

这对于这四家新三板公司的估值来说无疑是非常利好的。因为四家新三板公司，单纯从业绩来看非常一般。2015年，津海股份、澳森制衣、松赫股份和天宏股份的净利润分别为514.03、549.39、793.35和125.72万元。

业绩非常一般，又没有IPO等概念，四只协议转让的新区概念股挂牌以来几乎没有任何成交。 此次新区推出 ，