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起底:中国唯一靠“高考”养活的小镇,租金连年高涨直逼北上广!

立德融金集团  · 公众号  · 科技投资  · 2017-06-07 12:55

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3米的门面一家挨着一家,外地人的开的小吃店、服装店、电器店……

镇政府官员接受采访时说, “如果不是毛中的发展,我们就是一个贫穷的山区小镇。”

当地居民则骄傲地说, “毛坦厂是金安区,唯一一个财政不亏的乡镇。”

2008年,毛坦厂镇居民人均可支配收入为6300元,2010年此数据跃升为近1.7万元。直到2016年,毛坦厂所在的金安区全体居民人均可支配收入也才1.9万元。

教育带来经济的高速增长,以致于每年,小镇政府都把“教育”当成头等大事来抓。


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全国唯一“放暑假”的小镇

因为毛坦厂中学的“高考神话”,这个偏僻山区的居民,奇迹般地享受到犹如沿海发达城市的才有的“寸土寸金”, 教育对当地经济贡献占了九成。

1.学费最高一学期4.8万,学校每年收入过亿

1999年高考,毛坦厂中学能上本科的学生还只有98人。

转变从2005年开始。 时任毛坦厂中学校长的朱志明 (现任金安区教育局局长),带领毛坦厂中学与当地一家私立学校联合成立股份制的金安中学,分享同一校区的两校共同接纳“补习生”(复读生)和应届高中生。

当年,毛坦厂中学本科上线人数一举突破1000,随后每年以近千人的增幅上升,到 2016年已连续3年本科上线人数超1万,本科上线率超90%。

除了感激的眼泪、膨胀的名气,每年毛坦厂中学的收获还有过亿的学费收入。

以2014年为例,毛坦厂中应届毕业生5000多人,补习中心的复读生则有8000多人,加在一起就是1.3万人左右。

根据收费标准,文科分数达500分以上的复读生,半年学费为4500元,高考分数越低, 复读费越高,最高的一学期为4.8万元。

若保守按照1年人均1万收费,毛坦厂的补习中心一年收入可过亿了。

2.本地人一年租金可赚40万 租金赶京沪

每年,数以万计的外地学生和陪读家长涌入小镇,在这个穷乡僻壤催生出火热的“房地产经济”。

目前,镇上对外出租的房子,最便宜的一间房租金一年约四五千,最贵的两万多元。

如果你在学校方圆500米范围内,有一套房有一栋楼,那意味着,你发了。

如果在中学附近拥有一栋五层楼房,总共28个房间,每间每学期均价8000元,这可以每年带来将近40万元的收入。







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