如果在北京一辈子租房，会比买房差在哪里？

站长那点事 · 公众号 · 科技媒体 · 2017-03-18 10:51

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好消息是这段时间我的个人形象有所改善。早晨还是有时间把自己收拾干净了再出门，终于感觉活得有点人样了。坏消息是这套房每年涨3600的房租，虽然两个人分，但也不爽。

个人形象好点了，再加上工作确实很拼，因为我不想租一辈子房呀，不得不拼。到13年年底的时候手里存款终于有60多W了。(不算股票里被套的钱哦)但那会北京房价已然涨上了天，我之前卖的那套房已经涨到340W左右，5年200W的涨幅，这几年怎么关注房价的我惊呆了，我知道涨了很多，但没想会涨成这样。

但是房子再贵我也得买，真的是受不了租房吊丝的生活。14年开始看房，感觉房价有回调的趋势了。清河看不起了，我开始沿6环外看房。天宫院和长阳的吊丝盘都让我看得很动心。陆续地看了半年，到8月的时候感觉降了不少，开始看5环周边的二手和5.5环的新盘。最终看到年底，购入了位于通州的某盘，买的原因很简单，就是降了，相当于建委批的预售价打了八折，自认为还在承受范围内，再加上看了一年的房，心力也到了，就这样吧。预计明年交房，估计明年此时就会再次住进自己的房子了。

我用五年的辛苦加上30年的贷款，只为了却08年时错误的决定。后悔吗?我当然后悔，悔得我躲在被窝里抽泣，因为是合租，我TMD的连哭的大声一点的权利都没有。CAO!但是到后面，我也慢慢地想开了，生活还得是向前，总停在过去，毁灭的只有自己的未来。

我住过自己的房，也租过房，还是合租房，回答这个问题还是有一定的体验的。关于在帝都租房或买房的差距，我一毛钱的经济账都不用算。只说一点事实：普通人在租房的时候都会压抑自己正常需求，从空间到室内环境，从家电到厨具，我没有见过一个人在租房时还花大价钱购买自己喜欢的物件，除了服饰与电子产品。不是买不起，是真的不敢买。

北京房子贵吗?贵!为什么还有人买?很多人不是因为明天可能会更贵，而是真的租不下去，如果租房能够具备自住房50%以上体验，我相信也不会有这么多人去高价接盘。或许这部分人，才是市场中所谓的刚需吧，看了组数据今年北京成交价格在150-250之间的最多，可能达到60%以上，现在还真是这批刚需要撑着这个市场。我认为，北京目前的楼市没有太多的投资或投机需求了。