手握万达广场的王健林会见小米雷军，他们将要“手牵手”？

商业地产观察 · 公众号 · 房地产 · 2017-09-14 19:29

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“ 力争中国市场的收入五年内突破700亿元 。”雷军在2017上海国际商业年会上高调喊话。如是看来，若此行万达会面王健林能够达成“小米之家”门店合作协议，雷军实现该目标的难度将大大降低。

据赢商网早前报道，截至8月31日，万达集团在全国 已经开业了212座万达广场 ，持有物业面积达到3300万平方米，成为目前中国最大的不动产的运营商。

到今年年底，万达预计将会开业的万达广场达到237座。加上2018年预计开业的52座，截至明年底，王健林手中将有一张由 289座万达广场 编织而成的商业地产大网， 这无疑是“小米之家”可快速扩张的捷径 。

“以量取胜”外，雷军将王健林拉入自己的合作朋友圈瞄准的另一目标或是填补 小米在三四线城市的布局空白 。

早前8月，雷军带队去河南多地考察三四线城市的手机市场掀起热议。对此，其也曾在公开采访及微博上有指出，要大力发展三四线城市的手机市场。

而三四城市也恰是万达广场布局的重中之中。截至今年底，237座万达广场在一线、二线及三四线城市的分布数量分别为15座、76座及146座。

算上2018年拟开业的38座，明年万达在 三四线城市将共有184座万达广场 高调会师集结，占其全国总万达广场数约为 63.67% 。

虽然万达及小米方面并未公布此次会面谈及的具体内容，但以上分析一定程度上印证了外界提出的二者基于 “小米之家”的合作猜想 。

至于“小米要进军房地产？”“万达要卖手机？”这些预言会否成真，限于当前事实很难做出判断。但当两个大咖凑一块时候，只能说， “没有什么是不可能的。”

“IT+商业地产”新组合

如果说，雷军以“小米之家”之名与王健林的万达广场抱团是“IT巨头+商业地产”组合的新玩法，那马云的阿里巴巴则是该模式最直接的实践者。

早前4月，阿里巴巴旗下的天猫宣布联合大地风景集团打造 猫咪主题休闲娱乐小镇 。资料显示，天猫小镇规划建于北京延庆四季花海景区，占地18 万平米，计划今年双十一对外开放。

作为一座以“猫咪”为主题的小镇，上述项目的一期建筑包含各类猫主题休闲娱乐区的“猫公馆”、流浪猫关怀中心的“小镇猫舍”，还有人猫共住主题民宿的“猫旅社”。

天猫小镇被外界认为是马云进军商业地产的第一炮。随后9月，阿里巴巴首家线下购物中心 “more mall”（猫茂） 的亮相无疑更具代表意义。