正文
临港地处浦东新区
创新带规划。
“十三五”期间,临港地区将落实
3.2平方公里科技创新城、2.5平方公里创新创业带
和
科技成果展示交易中心
的
“一城、一带、一中心”布局,建设国际智能制造中心,潜力巨大。
关于价值,
用业内术语
房子周边已经存在的配套设施,叫做存量配套,它对房产价值的助长促进作用不大,贵的房子就是那些周边配套设施齐全的房子;
房子周边将来要建设的配套
设施
,叫做增量配套,它对房产价值的助长作用最大,
增值空间大的房子就是这些周边增量配套大量增加的房子。
我们要选择未来周围有
大量增量配套投入
(比如产业、轨交、学校、商业、医院)的不动产。
临港主产业区(108平方公里),已集聚了
一批民用、通用飞机产业项目,
如城林环保降噪设备及系统研制、知名大型客机关键部件装配线生产企业(ARITEX)、上飞装备、国产大型客机机头(成飞民机)及麦道直升机、交大航空发动机测试验证中心等,中科院“脑-智”工程中心、创新孵化平台,
该园区以打造新兴产业为主。
园区成就
装备产业区(65平方公里),
除
了大家熟悉的
上汽乘用车和航空工业
“
皇冠上明珠
”
的大飞机发动机
中航发、上海智能制造研究院等
,还有众多世界
500
强企业云集于此
,园区
主要以
激光加工与智能(再)制造技术为
主,
未来打造成
中国制造
2025
的标志。
智能装备产业园区部分企业
物流园区(16平方公里),发展高增值物流业务,推进
智慧港口和智慧物流
建设,打造临港现代物流品牌。
国际物流技术中心管理大楼