专栏名称: 住在上海
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住在上海  · 公众号  · 上海  · 2017-06-08 08:08

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临港地处浦东新区 创新带规划。 “十三五”期间,临港地区将落实 3.2平方公里科技创新城、2.5平方公里创新创业带 科技成果展示交易中心 “一城、一带、一中心”布局,建设国际智能制造中心,潜力巨大。



临港的增量配套价值潜力巨大

关于价值, 用业内术语 房子周边已经存在的配套设施,叫做存量配套,它对房产价值的助长促进作用不大,贵的房子就是那些周边配套设施齐全的房子; 房子周边将来要建设的配套 设施 ,叫做增量配套,它对房产价值的助长作用最大, 增值空间大的房子就是这些周边增量配套大量增加的房子。 我们要选择未来周围有 大量增量配套投入 (比如产业、轨交、学校、商业、医院)的不动产。


产业布局借鉴“中东硅谷”


主产业区:民用、通用飞机

临港主产业区(108平方公里),已集聚了 一批民用、通用飞机产业项目, 如城林环保降噪设备及系统研制、知名大型客机关键部件装配线生产企业(ARITEX)、上飞装备、国产大型客机机头(成飞民机)及麦道直升机、交大航空发动机测试验证中心等,中科院“脑-智”工程中心、创新孵化平台, 该园区以打造新兴产业为主。


园区成就


装备产业区:上汽、中航发及众多500强

装备产业区(65平方公里), 了大家熟悉的 上汽乘用车和航空工业 皇冠上明珠 的大飞机发动机 中航发、上海智能制造研究院等 ,还有众多世界 500 强企业云集于此 ,园区 主要以 激光加工与智能(再)制造技术为 主, 未来打造成 中国制造 2025 的标志。


智能装备产业园区部分企业


物流园区:智慧港口和智慧物流

物流园区(16平方公里),发展高增值物流业务,推进 智慧港口和智慧物流 建设,打造临港现代物流品牌。


国际物流技术中心管理大楼


综合区:电子商务和现代农业







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