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业内人士分析称，对于热点城市来说，无论是中介门店被关停还是自主关停，都在一定程度上预示着当前楼市调控政策的落地生效。 若未来各地能严格执行楼市相关的调控政策，不排除会出现大批中介门店被关停的可能。

二、多家中介下调中介费，背后透露重大信号.

近日，记者从北京多家中介门店获悉，北京各中介门店普遍下调了中介费。

多名链家中介门店工作人员对记者表示， 目前中介费已经统一从此前的2.7%降为2.2%。 以前部分优质客户可以优惠到2.2%，现在只要在链家买房就可以享受到2.2%的优惠。

在房价居高不下的情况下，2.7%的中介费也被购房者诟病。 在日前的一份"购房成本大调查"中，约有近80%的购房者认为目前各家中介的收费标准偏高。

为何大家会觉得中介费高？ 对此，分析人士认为这与房价的绝对值高有关。 一套300多万的房子，光中介费就近10万。 另外，国外中介费一般都是买卖双方承担，分担了压力。但国内买房人不光是中介费，在买卖过程中所有的税费，在法律上需要由卖方承担的税费，现在基本上全部由买方承担。买房人会觉得中介费压力比较大。

目前的二手房中介费到底是怎么定的呢？ 业内人士指出，两年前，发改委有一个地方性规定。比如北京，过去独家房源的上限是2.2%，一些非独家的大概在1.8%到2%左右，其他城市也有大概2%的规范。但最近一两年政策有所调整，现在只要明码标价，根据发改委的规定都是合理的。从各个城市来看，收费基本集中在2%到2.7%之间。

记者从多家中介公司内部人士处获悉， 中介行业以及各中介公司已经在着手研究中介费的降低和相关的改革措施。

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