“市场的机遇和我们积极的长期增长策略，创造了规模上的突破。”贝壳CFO徐涛提到。
家装、租赁“两翼”，就是贝壳的新引擎。
2024年，其家装、租赁业务分别增长36%、135%，
合计创造了120亿元的增量
。
两大新业务加持下，去年贝壳非房业务的总营收占比达到33.8%，相比上年提升9.1个百分点。
颇为不易的是，彭永东团队还稳住了房产交易业务的基本盘。
（图源：彭永东）
过去一年，楼市先抑后扬，贝壳紧随大势，下半年快速复苏。
仅在第四季度，其交易额（GTV）同比大增55.5%达1.14万亿元，贡献了全年交易量的三分之一。
2024年，贝壳录得3.3万亿元的交易额，同比增长6.6%，跑赢行业大势。关键在于，
彭永东拿下了更多二手房的份额
。
“二手房因其所见即所得的特点，灵活的供应和价格调节机制，更受青睐。”徐涛提到，二手房时代加速到来。
行业数据显示，2024年全国重点城市的二手房成交近130万套，同比增长约9%，为近5年新高。
据贝壳研究院测算，去年二手房交易额在全国房产交易的占比为46%，头部30个城市中，二手房交易占比均过半。
大势之下，去年贝壳的存量房交易增长约一成，达到2.25万亿元，贡献了总交易额的七成左右。反观其新房业务，交易额下降3.3%至9700亿元。
徐涛认为，这种成交结构趋势，今年会延续，二手房交易占比将进一步上升。
