楼市酝酿巨变！未来买房，越来越像买股票…

主要观点总结

自然资源部、国家税务总局、中国银保监会联合下发《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》，旨在提高房地产交易效率。该政策将带来一系列变化，包括交易方式变化、预告登记制度推广等。

关键观点总结

关键观点1: 政策背景和目的

为提高房地产交易效率，相关部门下发此政策。这将影响整个社会的运行效率，创造更多GDP、税收和M2增量。

关键观点2: 主要内容和变化

政策包括全面推广“一窗受理”、网上审核，提高交易效率；推广使用电子证照及电子材料；深化应用“不动产单元代码”；深化登记金融协同；全面实施“预告登记制度”等。这些措施将提高交易效率，保护购买人权益，降低交易风险。

关键观点3: 对房地产交易的影响

政策实施后，房地产交易将更加便捷，交易风险降低，政府征税效率提升，通过房地产获得银行融资变得更容易。整体而言，买卖房屋的效率会大幅提升，交易方式越来越接近于股票。

关键观点4: 对银行、中介和全社会的影响

银行将迎来更多业务机会。对于中介来说，交易越来越透明和方便，可能面临客户流失的挑战。对于全社会来说，不动产金融化程度将全面提升，资金周转效率提升。

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