滨江新盘领证，只供人才、无房户？狂推新的12月，下半月红盘要爆发摇号？

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整体来看，76张住宅预售证中，已公布结果的39次 登记中，共有14次因登记人数不足而无需摇号。

在经过9月大批量“红盘竞技”之后，杭州楼市达到预售条件的红盘们接连几个月未能如期加入摇号，甚至一些早就有计划首开的新盘纷纷延后到明年1月开盘。

最初对外释放将于今年10月底首开的 中梁沐宸院 ，位于多盘被定为“热点摇号项目”的未来科技城1.0板块，而近期销售人员表示预计12月底或明年1月初首开。

同样延后开盘的还有勾庄，板块内的地铁新盘 星创城|映月璟园 ，原本计划11月首开，近日消息称最快12月底首开。

另一个大热门新盘——三墩北的 建发金辉紫璋台 “ 目前还没有开盘消息 ”，连大概的预期时间都无。

滨江集团是今年杭城的“摇号制造机”，推出的每个项目都是楼市的热门选手。

12月杭城单盘最高登记量的 滨江翠语华庭 （截至2020.12.16） 刚刚收官，在它南边约2.5公里的 滨江博语华庭 紧随其后领出首张预售证。

博语华庭新房均价34000元/㎡，比翠语华庭低3500元/㎡。

加上博语华庭与滨江区滨康地铁站的 龙湖综合体限价51500元/㎡ ，两者相距不过1.3公里，由 于区属不同， 限价相差高达17500元/㎡ ，更加引发了购房者对于价差的“追捧”。

12月16日， 多个购房群传出博语华庭被定为只供人才、无房家庭摇号的“热点项目” ，该盘所在的北干西单元并未有过万人摇，如若真被定义为“红盘”，那么看来杭州摇号的规则将有所变化。 （最终以官方、销售方案公示为准）

▲关于滨江博语华庭“红盘”的内容(图源网络)

当然，随之而来的，是如何进行分流，也许那些被大众普遍认可的热门新盘有望陆续拿证，比如星创城便有即将拿证的风声传来。

12月，杭州楼市无土地出让，不过挂牌了大量将于明年1月出让的“双限地”。

而在新房网签方面，不断有“被延期”的消息传来，比如10月清盘的未来科技城红盘——远洋西溪公馆，部分业主首付款已付，2个多月过去还没有收到网签的通知。

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