惊动省委书记的古城，如何重生？

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其实张家界旅游公司连续亏损，主要受了“不良资产”拖累，它旗下全资子公司大庸古城，投资20多亿，从建成之后就一直在亏损，今年以来日均售票不足20张。今年上半年，张家界旅游的其他业务板块还是有利润的，但是加上大庸古城，业绩报表就成了亏损6116万元。

大庸是张家界市的原名，据说源于周代的古庸国。而大庸古城则是一个典型 “拆真建假”、最后以失败告终 的案例。

大庸古城所在的张家界市南门口，曾经是一个码头，正如大庸古城前任董事长当年一篇文章里描写的那样， 这里曾满街净是油盐行、钱庄、绸缎铺 ，是真正的古城。但2016年，原来的南门口片区要建成一片“文旅综合体”，以弥补张家界只有山水缺乏人文的短板，但最后却是真古城没了，当初的设想也没有实现。

大庸古城的失败，一方面有“天时”的原因。2016年正是国内投资最热的时候，那时此类新建古城遍地开花，游客们也还买账。但到大庸古城建成的2021年，经济大环境已与过往大不一样。

这一类文旅项目陷入困难，和房地产行业也密切相关。当年一些公司为了炒高房价，会先规划一个文旅项目，然后以“景区房”“商超配套”等名义卖楼，卖楼的钱赚到之后，这些文旅配套能不能经营好，他们就不关心了。

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