一线城市生养孩子有多贵？除了奶粉纸尿裤，还有学区房（以北京为例）

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其中， 和 分别表示大户型和小户型房屋的价格， 和 分别表示大户型和小户型房屋的面积。P表示单位面积的学区房溢价。C表示学区的溢价。

我们选取了人大附中实验小学、北京实验二小、光明小学和朝阳实验小学四所学校，其中人大附中实验二小和北京实验二小属于一类重点小学，光明小学和朝阳实验小学属于二类普通小学。这四所小学所对应的学区、学区房以及房屋成交价如下表所示：

表1：海淀区-中关村学区房成交价格

表2：西城区-金融街学区房成交价格

表3：东城区-龙潭学区房成交价格

表4：朝阳区-幸福村学区房成交价格

图3：四所小学对应学区房溢价差距较大

从上述北京市四个城区的学区房溢价水平可以看到，西城区金融街学区房的溢价水平最高，达到173.6万元，海淀区中关村学区以94.8万元位列第二，东城区龙潭学区和朝阳区幸福村学区房溢价相对较低。学区房溢价水平出现如此大的差异，主要因为西城区和海淀区的重点小学较多，我们选取的两所小学人大附中实验小学和北京实验二小属于排名靠前的一类重点小学，所以学区房溢价率也高。总之，学区房溢价大大提高了生育成本，为了让小孩上好的小学，购置学区房较购置附近同等条件的非学区房要额外花费23.7万到174万不等。

我们仍然按照前面的分类方式，将购置学区房的额外花费分为三类：基础型、中等型和奢侈型。其中基础型指家庭不为小孩上学额外购置学区房，而选择现有住房就近入学，因此基础型的成本为0。中等型主要指因住房不在学区内需要为小孩入学购置学区房，成本主要为普通学区房相对非学区房的溢价，成本大约在20-70万元之间。奢侈型即为小孩获取更优质的教学资源而购置重点学区房，成本为重点学区房相对于普通学区房或非学区房的溢价，成本约为174万元以上。

四、生养孩子到三岁的总成本

综上所述，我们对生养一个孩子的直接和间接成本进行汇总，大致估算出生育总成本，如下表所示：

表5：北京为例的一线城市0~3岁子女生养总成本估计

如果说之前卫计委的调查（近七成家庭表示生养孩子的经济负担太重）只是一个笼统的概念，那这个研究就可以详细看出在北京生养一个孩子到3岁所花费的经济支出到底有多大。短期来看，生孩子之前的准备、生育期、以及产后月子期间的花费大致需要2.5万到32万左右。婴幼儿时期的花费大致在5.3万元到40万元左右。而为了让孩子获得更优质的教学资源，购置学区房的成本十分可观，以北京为例，需要额外支出的学区房溢价高达23-174万元以上。相比其他成本，学区房可能是抑制一线城市适龄家庭生育意愿的重要原因。

附 录

表6：某私立医院产前产中产后全流程套餐服务价格

表7：0~3岁婴幼儿基本生活支出

表8：某早教机构基本课程费用

【完】

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