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珠城业主,小心了!

广州房产  · 公众号  · 房地产  · 2025-05-20 21:42

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嘉裕公馆、中海花城湾频繁出现高价房源,成交单价高达 21-22万/㎡


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当然,保利心语、南国花园、利雅湾、隽峰苑这些小区的涨幅同样惊人。高峰期,全都卖到了10-15万/㎡!


但你们知道,现在,这些楼盘的成交价又去到了多少呢?


来,我们再来看几张成交截图:


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嘉裕公馆151.36㎡的户型:

2023年10月,成交单价:22万/㎡,总价3330万!

2025年4月,成交单价:14万/㎡,总价2166万!


不到2年时间,跌了整整 1164万 啊!单价下调了 76903元/㎡


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中海花城湾151.5㎡户型:

2023年2月,成交单价:21.2万/㎡,总价3218.8万!

2024年11月,成交单价:14.6万/㎡,总价2226万!


仅1年多的时间,跌了 992.8万 啊!单价也下调了 65532元/㎡


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南国花园136.72㎡户型:

2021年8月,成交单价:13.7万/㎡,总价1878万!

2025年4月,成交单价:7.8万/㎡,总价1080万!


4年不到,总价少了798万, 跌幅高达42% !单价也下调了 58368元/㎡


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保利心语73.91㎡户型:

2021年6月,成交单价:14.4万/㎡,总价1070万!

2025年4月,成交单价:8.5万/㎡,总价630万!


4年不到,总价少了440万,







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