专栏名称: 中指研究院

中国指数研究院有限公司（简称：中国指数研究院或中指院）是在香港合法注册的研究机构。二十多年来，依托搜房控股业务覆盖的六百多个城市的数据资源，建立了历时最长、信息最全的专业房地产数据库。

2016年重庆“明星地块”，你们星路顺畅吗？

中指研究院 · 公众号 · · 2017-05-04 19:16

正文

请到「今天看啥」查看全文

尽管2017年3月住宅的销售价格仅7864元，但排名前十的楼盘3月的均价已达23228 元/㎡，排名前五十的楼盘均价也近14000元/㎡。上周共有4个项目新开盘加推：分别是国兴北岸江山、金科天元道、华润二十四城和碧桂园嘉誉，折后均价近15000 元/㎡，且当天去化皆超过90%，其中华润二十四城和碧桂园嘉誉去化率均达到100%。

图：上周开盘项目情况

以目前的价格趋势来看，房企对“明星地块”的未来销售情况应该是比较乐观的。如果说去年上半年重庆还是买方市场的话，那么下半年便开始转向卖方市场，“明星地块”的最好选择当然是趁热打铁。

盘点2016年楼面价前十的地块，有三宗地块已展现出比较清晰的轮廓，下面我们就来围观一下这些“明星地块”到底如何呢？

金科九曲河

春江潮水连海平

海上明月共潮生

容积率 | 1.0

物业类型 | 独栋、独院、平墅

板块内别墅均价 | 15386 元/ ㎡

预计开盘时间 | 6月

2016年6月28日，十家一线房企争夺九曲河板块四号地，作为重庆未曾有、难再有的纯高端滨江别墅区中，五年来城市核心唯一1.0容积率的地块，金科经过40轮竞标后，以7618 元/㎡