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双铁、轻轨加持,犀浦新盘均价11000元/m² 值得下手吗?

成都房帮帮  · 公众号  · 成都  · 2017-07-14 17:47

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滨江两岸位于郫都区犀浦犀安路 666 号,项目无论从位置、道路交通、价格、整体规划都更靠近大盘的概念。


整个项目占地约120亩,滨江两岸建面88m²三房、104㎡四房样板间现已亮相。


首批次清水房价格8500元/m²,目前已经没有房源,下一批次将在7月底推出,装修为 精装房 ,预计价格在 11000 元/m²,不支持公积金。


▲滨江两岸


项目地址:犀浦犀安路666号


价格:预计均价约 11000 元/m²



装修:精装


电梯数: 3梯6户



容积率:2.90


绿化率: 30%



物业费: 2.60元/m²·月


楼层:二期 3 栋住宅塔楼,三梯六户, 32-33



交房时间:预计2019年9月底1、2栋交房


电话: 400-819-1111转818937



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闷墩儿点评:


1、规划中的地铁 6号线通车 ,将给楼盘的购房者带来交通便利,目前交通工具主要还是要靠小区外的公交。


2、项目旁边有一条河流,是从 岷江 流下来的,这条河流是目前在整治阶段,周围有施工人员在治理。


沿着河流,有很多密密麻麻的树木在项目里,旁边有很多古朴的房子(据说是浦园酒店遗址)。


▲项目外的河流


3、周边的商圈能满足业主基本的生活用途,包括有麻将街、幸福天街、百伦广场,项目旁边就是 麻将街 ,目前已经修的差不多了,里面有个梭梭板,闷墩儿很想去坐,但怕屁儿遭不住。


▲麻将街


4、旁边的学校包括龙吟幼儿园、成都犀浦外国语学校、西南交通大学,犀浦实验外语能否正读还要看最终教育局的划片范围。


▲西南交通大学


5、目前项目已经修了5、6层,以后旁边将会有 小河流 ,适合刚需人群居住,后期交房时如果楼盘品质能跟上项目的科学规划,居住舒适度将会大大提高。


▲项目进度



朗基少帅府



朗基少帅府位于郫都区华都大道东一段宇众悦府西北侧,周边都是住宅小区,属于 居住型 的环境。


项目目前剩少量房源,户型为建面74-98平套三套四,楼层为3、4层,主推建面82㎡房源。在售1、3栋,住宅预计2018年年底交房。


之前均价为9800元/m²左右,目前项目尽有最后10多套在售,清水价格为 11000 元/m²。


▲朗基少帅府


项目地址:华都大道东一段宇众悦府西北侧


价格:均价约 11000 元/m²



装修:清水


电梯数: 2梯6户



容积率:3.00


绿化率: 30%



物业费: 2.50元/m²·月


物业公司:成都朗基房地产项目投资管理有限公司



交房时间:预计2018年12底一期住宅交房


电话: 400-819-1111转835630



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闷墩儿点评:



1、







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