正文
他会寄信给你。
提问： 欧大，我在想亚克的问题。 【假设市场上共有ABC三个人。 A存款100万到银行。 B贷款这100万继续存在银行。 C也贷款这100万也存在银行。】 三个人用银行卡转账的方式相互做生意。 三个人都感觉自己变富了。 物价因为信贷增加而涨价了？如果银行抽贷，物价是否会下跌？
回答：
为什么三个人会觉得自己变富呢，这句话逻辑断层错了。
提问： 请教欧大，17年11月份买CQ梵悦公馆办贷款时，农行上调了利率20%，当时说如果不保恒大保险，就上调25%，于时就被迫买了这份保险，每年存入1W，连续存五年，今天要续费了，退保损失37%，请问退保对我利率有影响吗？开发商和银行会找我麻烦吗？我是不是应该退保？
回答：
退。
如果房贷已经发放，大概率没事。
提问：
请问欧神，bj下一波涨了以后怎么操作？手里是北四环外海淀的，普通的次新，四年前买的时候5，2016年一波上去到7+，现在回落到六字头，面积150+，总价11xx万不容易涨了，bj貌似只有带学区属性的或者朝阳公园那种ceo总价容易突1500/2000/2500w，没什么过多的房票贷票了，请问对我来说怎么操作好？下一波预期会到什么程度，单价10有可能吗？
回答：
没什么问题，并不存在“总价天花板”。
今天看起来的天花板，等牛市来了，都不是天花板。
提问： 欧大，上海非直系可以赠予吗？被赠予人已经2套以上可以接受赠予吗？
回答：
20%税
可以
提问： 求问欧神，生娃养老和存钱屯房养老，哪个风险低？
回答：
生娃。
生娃总成本并不高，可能也就200w她RMB。二者应该没有冲突。
提问： 请问具体怎么补？只是资产证明，不是抵押物？
回答：
外地产证，没有人去验产调的。
提问： 欧大，按揭已批贷，还未放款，首付差二十多，可以tx么？
回答：
可以做零账单。
提问： 欧神，假如你遇到一个亲戚，然后他是你的代持，然后他很多东西都配合你，不过特别想你教他cf的方法，就是求知欲特别旺盛，每次都会问你，为什么这么做，什么原理，你会教他吗还是？其实我不大想教他，感觉亲戚之间，多军就别再去培养多军了，出于私心
回答：
你可以偷偷带偏他。
提问： 欧神，有个朋友愿意借名额，而且不用通过jjh的，还有个亲人的名额，绝对靠谱，却要jjh，因为没购房资格，我想问的是，用他们的先后顺序，本来常理都是亲人优先，不过担心朋友可能之后会变卦，不想借我用了，亲人是毫不担心，你建议顺序先后是
回答：
不要使用朋友的朋友。
宁可结离婚
提问： 欧大，请帮忙选一下。谢谢 渔村，夫妻以女方名义购房贷款，房子成交价560,走全款DYD,银行A:评估650，贷6.6层429万，利率6.2，3年期先息后本不过桥。 银行B:评估660,贷7层460万，利率6.7，5年先息后本每年续签一次不过桥，担要求男方担保上征信。 请问欧神，应该选哪个银行？银行A首付压力大些，银行B担保上征信担心后续贷款有影响。
回答：
算了一下，才多30w，还是A吧
提问： 欧神好，老人票，身份证上1962年，大约56-57，还能按揭吗？能按揭多少年呢？30肯定不行吧？需要包装吗？水库有推荐的包装吗？
回答：
可以。
每个城市不同。69或者75
提问： 请问，70年产权住宅。 劣势: 1、多梯二十几户的楼； 2、办公较多，居家住户较少； 3、不是南北通透或纯朝南。 优势: 1、周边1.5，它能1.1； 2、房龄也可以； 3、可做低首付； 4、双地铁口。 可入吗
回答：
7折一般了，正常都折扣
提问： 请问欧大，老人小孩补钙有什么好办法么？钙片管用吗？多喝牛奶，吃牛肉？豆制品，海带？谢谢！
回答：
晒太阳心情好。
提问： 老大，一般按揭贷款之后，多长时间申请信用贷？
回答：
放款后一个半月，基本算结束。
提问： 欧大，无利息的钱已经用完，现在手上准备用来做首付的钱利息比按揭利率要高，这种情况下是不是买零首付的房子比较合适？持有成本最低对吧
回答：
零首付，就要交很高的手续费。
手续费也要摊进利率的。
奇葩
提问： 欧大，为什么北京的老破小都该卖掉？
回答：
北京人普遍户型偏大。
而且北京人生存压力不紧张，没有上海“一房难求”的迹象。
提问： 欧大，最近各种不友好的政策频出，大环境也不好，心生胆怯，意识到自己太弱，太容易被唬住。突然想到欧大您，是不是不管什么环境，都应该像您挖掘买房科技树一样去找各种bug来破解来应对，跨过去就海阔天空了吧？
回答：
遇见困难解决困难，只要方向正确。
我相信做空货币是正确的。
提问： 欧大，请教个事情，写字楼，自用的，不小心写了2个人名字，现在想抵押需要去名。约定1%和99%的比例，现在把1%的那个人过户给我，请问是1%金额基础上缴纳3%税，还是全额基础上缴纳3.%税？谢谢
回答：
1%
提问： dt＞0，d是什么意思？欧大
回答：
微分符号
提问： 殴大，燃气自供暖小区可以接受吗？有隐患吗？谢谢！
回答：
可以，贵一点点燃气费无所谓。
提问： 年初申平安xyk被拒，最近网申了一下，下卡1.5万，是我所有卡中额度最低的，要销卡吗？
回答：
