资讯 | 究竟什么样的房子调控下还能多赢？

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学位房受到热捧直接体现出优质教育资源的稀缺和分布不均。据统计，2016年广州在读小学生人数为968531人，同比增长3.27%，并且过去几年都呈现稳定增加趋势。而去年广州幼儿园在园儿童数量为463037人，同比也增长了4%。在读学生与在园人口的增加，对教育资源提出了更高的要求。

根据链家对越秀区热门学位价格分布的统计，截至6月下旬，东风东路小学学位房楼盘中，锦城花园、东风广场、锦城南苑的最新放盘价都在9万元/平方米至10万元/平方米的区间内，居高不下的价格也与东风东路小学教育实力密切相关。

7月份，广州出台租赁新政，其中关于“租房入学”的内容成为市场关注的重点。目前相关配套措施尚未出台，因此如何真正贯彻租房入学尚需等待。

不过，有业内分析指出，目前租户子女入学政策主要以对口入学和统筹入学两种方式为主。但在名校入学指标本身就已“僧多粥少”的情况下，业主的名额都未必能够保障，对于租房户而言，想要直接租房入读名校，难度更大。

学位房不止是“老破小”

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