正文
10年内不得卖出，如果这个政策推广到全国，那全国所有的炒房客都将哭晕在厕所了。
1、10年内不能卖出，那么投机炒房的基本绝迹了，因为持有十年，投机是不可能的，必须变成长期投资。
2、10年内不能卖出，那么杠杆的压力就会很大，因为杠杆的时间成本会很高，一旦资金压力大，不能随时卖出房产，那么买房前就要认真衡量。
3、10年内不能卖出，市场的变化会很大，谁也不能保证房地产上涨十年，因为十年时间很长，不确定性太大。
过去十年，中国房地产市场极度繁荣，甚至可以说是泡沫很大，必须要让国人冷静下来，让国人恢复理性。
因此设定一定时间，不能卖出房产是对的，如果限卖的时间过短，比如两年，两年能不能让国人冷静下来，恢复理性，是很难的。
如果时间拉长，比如十年，在这段时间内，让房市经历牛熊周期，让国民看到房地产的上涨，也看到房地产的下跌。
那么国民对于房地产的情绪自然会恢复理性，不会只看到房地产永远上涨，这样一来，盲目的冲动就会大大降低，房地产泡沫就会大大得到抑制。
❖是否会在更大范围内推广“10年限售”？
一旦大面积推出这个政策，那么房地产将全面降温，但据光明网报道，目前来说，还是需要冷静看待这件事，不宜过分解读：
1、
这个文件仅针对2017-30号地块。况且，还是30宗拍卖土地中的1宗，并不是保定市出台的针对所有商品房的政策，占比很小。
2、
土地“双竞双限”将伴随着针对购房者的某些限制性措施。而这块地上开发的部分房产，有可能成为保障房、经适房，甚至公租房。据悉，该地块拍卖是落实保定市2017年加大保障性住房供给，改善民生的一项举措。
3、
取得不动产证后10年内不得买卖，是为了打击某些保障住房供给的投机行为，而之前经适房的普遍政策是5年内不得买卖，并不是针对所有的商品房。
4.
保定在去年12月全市经济工作会议上已提出探索实行该方案，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的尝试。其目的是不让炒作保障性住房。
