房子亏了100万，该怎么办？

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正市中心，且近地铁、商圈、医院
我知道老塔楼存在的不足:得房率低、车位少、管路老化、户型南北不通、涨幅有限、卖出困难、拆迁无望。
但我也自我安慰:希望将来住在正市中心，出行生活医疗都方便，没有开车需求，打算长期持有。

打新交朋友

我想起来冯柳举的一个例子，一个值20元的东西，可能5元到95元在某个时刻都显得很合理，熊市时都往悲观处想，那么20元就是顶，极端态时5元都是看着合理的，因为有跌没得恐惧。

牛市时都往乐观处想，那么20元就是底，哪怕涨到40元.60元的时候，都能理解成低估，哪怕95元时都会充满无数想象和充分理由。

未来房价如果处在长期的熊市中，那楼主目前的决策就是对的。就看未来房价是牛市还是熊市

如果是我，我不会卖，换租可以。毕竟上海的房子还是抵御通胀最靠谱的资产之一吧。

孔曼子

既然楼主提到学我的思路（其实近几年收益比我强多了），那我就说几句。
以你的收入和现金，投资收益如果按10%算，应该可以远远覆盖房贷利息和生活开支，无需焦虑。

如果卖房，扣除贷款到手150多万，相对你手上的590万现金，增加比例并不太大；但基本没有了固定资产，资产结构就变得有点不合理了，分散也是低风险投资的重要原则啊。

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