“撤辣”一年后，香港楼市究竟发生了什么？

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尤其是 在 一手和二手 私人住宅 市场的交易量上 ，由第一季度的平均每月2873宗，升至第二季度的平均每月5387宗， 单月成交量几乎翻了一番 。

这说明在政策调整初期，市场对“撤辣”反应积极，买家入市意愿强烈。

图源：香港01

然而随着时间的推 移， 楼市自第三季度开始起伏 ，回落至平均每月3017宗。到了去年10月，施政报告再出招救市，第四季度回升至4554宗。

从全年来看，“撤辣”后整体私人住宅买卖有45773宗，按年升幅为32.7% 。

图源：东网

内地客成市场关键

值得肯定的是，受惠于港府的“撤辣”政策和各项人才来港政策， 2024年的香港楼市靠内地客撑起了半边天。

来自内地的买家热情高涨，纷纷来港置业。

图源：联合早报

中原楼市的数据显示， 普通话拼音的买家占据了极大的市场份额 ， 涉及入市金额高达1282.8亿元，买家宗数为11522宗，按年升幅分别为80.3%及103.6%， 创下历史新高。

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