“实创”过后，装修公司该如何选择？

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把控消费心态 类似“装修返回”不可全信

在这次事件中，还发生了多起大笔高装修金额的情况。罪魁祸者在于“装修返回”这类营销活动。据上观新闻报道，某上海女士，就是因为冲着实创推出的装修费用可以在10年内返回的承诺，硬生生地贷款了30万，把原本既定的装修预算提高了不少。类似这样的“装修返回”，在业内并不是第一次看见，“5年返”、“3年返”，在这商业活动的背后，其实是企业大肆圈钱的行为，这些费用不仅仅用于企业偿还往年债务，还可以借着当年高额的企业收入，获取更多的资本融资，用于企业扩张。这样看来，类似“10年返回”绝对不值得去采纳，贪小的心态不可有。

事前仔细签约 事中按约定验收付款

在这次事件中，还有一个十分普遍的现象，就是很大一部分业主未开工或者刚开始装修，装修费用已经交了50%以上，最高的达80%甚至90%，问及业主为何会支付那么多费用时，他们的统一的回答就是“实创说这是公司的统一规定”，那么装修付款比例到底应该谁说了算呢？这个问题，由于全国各地装修市场不同，各自的规定也不同。但在上海，大多数收款是按照签订施工合同后30%，水电验收35%、泥木油漆验收后30%、竣工结束后5%。而实创公司采用的是“50%、30%、18%、2%”，这样的规定无疑是对装修公司有利的。关于签订装修合同时，支付费用的比例约定一项，上海品信监理有限公司的老王监理告诉我，完全可以与装修公司协商决定，装修合同签订前的主动权掌握在消费者手里。装修中，也要根据实际装修进展，验收后方可付款。对于装修过程中未经过业主签字任何的任何增减项目，在装修时或在最后竣工决算时，可以向装修公司提出疑义。

二、装修投诉维权 要走正规路径

事情已经发生，除了以上分析的问题需要警示之外，作为此次事件的受害者以及立马要装修的业主最为关心的就是一但发生类似装修纠纷，作为消费者的我们，该如何处理呢？为此，我联系采访了海华永泰律师事务所高级合伙人、民盟上海市委一司委、第十五届法制委委员、CCTV《法律讲堂》主讲人、东方卫视《东方直播室》常驻嘉宾，著名律师严嫣老师。对此案件的处理，她给出了如下的专业建议，当前可以通过以下两种正规途径维护自身权益：

1. 民事途径

抓紧向法院提起诉讼，要求返还装修款并按照合同约定支付违约金。另外，向法院申请财产保全，将公司账户及其他知晓财产申请冻结查封。同时，因为上海公司与北京总公司之间存在财产混同、账目混同、业务混同或者滥用控制权等情形且损害了债权人利益，可以考虑是否能够适用《公司法》规定的公司法人人格否认制度，将上海公司与北京总公司列为共同被告，对债务承担连带责任。

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