正文
为了稳妥起见，羊先生的妻子胡女士在中介的建议下，与卖家石磊一起到黄浦公证处办理了房屋委托公证。
一切进行得似乎非常顺利，羊先生夫妇很快与石磊签订了购房合同，并将自己原有的房屋售出。
因为房子要到2018年4月才能过户，为谨慎起见，羊先生用手机拍下了签约当天的情况。
在一个多月的时间里，羊先生陆续将193万的房款全部付清，拿到了房子的钥匙。
然而，当羊先生的儿子在去年9月2日来到这套新房时，却发现房子已经被人撬门而入，而入侵者称自己也是这套房屋的买家！
更令人意想不到的是，此时，又有一个人出现，声称自己拥有这套房屋的居住权，此人正是这套房屋的租客陈先生。
陈先生说，2016年6月，他从房东石磊手上租下了这套房屋，租期一年，没想到，刚入住没几天，就有人撬门强行进入他的家中。
此时，他才知道，房东曾经把这套房屋卖给了一户姓黄的人家。
原来，房主石磊曾经以135万的价格把房子卖给了第一位买家黄女士，但是因为房价上涨太快而要求加价。黄女士不愿接受加价，谁料，石磊一不做二不休，在没与黄女士解约的情况下，又在2016年7月初，以193万的价格将房屋出售给了羊先生。
因为之前的纠纷，在2016年7月的时候，石磊曾经出现，到派出所澄清，表示打算和第一家买家违约，赔付违约金，承诺仍履行和陈先生的租约。
问题集中在了石磊身上，可此时，石磊已如人间蒸发一般，不见了踪影。
面对两位买家，租客陈先生也是一肚子苦水，法律规定，买卖不破租赁（《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。），
他与房东之间的租赁纠纷还没解决，两个买家又同时要求住进房子，三方闹得不可开交。
在民警的调解下，租客将三室一厅中的两间卧室以租赁的形式，分租给两位买家。不过，两户买家和一户租客挤在一套房子里，矛盾纠纷肯定是少不了。租客陈先生将卧室的门踢坏，还让胡女士“滚”。
