网友留言：生态城这个小区地下车位只售不租？最新回复来了

主要观点总结

文章主要讨论了博风园的网友关于车位问题的留言及中新天津生态城管理委员会的回复。网友反映的问题是开发商车位一直不出租，只出售，导致交通受影响。而管理部门的回复表示地库产权属于开发商，建议网友如认为租售方案不合理，可与开发商沟通协调，若无法达成一致可通过诉讼途径解决。

关键观点总结

关键观点1: 网友反映的问题

博风园交房近一年，开发商车位一直不出租，只出售。导致路面停车混乱，严重影响交通。

关键观点2: 相关规定

根据关于规范我市房地产开发企业租售住宅小区地下车库车位管理工作条例，房地产开发企业应当与业主协商车位使用方式，不得设定不公平、不合理的条件，不得简单以“只售不租”为理由拒绝出租。

关键观点3: 管理部门的回复

中新天津生态城管理委员会回复称地库产权属于开发商，建议网友如认为租售方案不合理，可与开发商沟通协调，若无法达成一致可通过诉讼途径解决。

正文

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网友留言

博风园交房近一年，开发商车位一直不出租，地下车位大量空余，却只出售。导致路上停的车歪七八扭，严重影响交通。根据关于规范我市房地产开发企业租售住宅小区地下车库车位管理工作条例，房地产开发企业应当结合小区情况，与业主就车位使用方式进行充分沟通协商，不得设定不公平、不合理的条件，不得简单以“只售不租”为理由拒绝出租。请相关部门给予调查，并请回复，博风园啥时候可以出租，并出租价格会不会合理，有没有可能为了卖车位即使出租又故意把出租价位整的很高。

中新天津生态城管理委员会回复

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