天津限购一周：成交跌七成，生态城新房成交11套，均价居滨海新区之首

市场对新政的适应期十分短暂，出现了“急刹车”，从供应及需求双双骤减、价量齐跌，新政限购、限外、限贷的杀伤力初现。

数据显示，第14周只有远郊区县2个项目有296套新增供应，但环比也出现了82%的下滑；成交也主要集中在远郊区县，共1188套，环城四区紧随其后成交334套，但难以阻止全市成交总量环比下滑65%的趋势。

对于大家比较关心的价格来说，除环城四区环比上涨4%外，其他几个大区均有不同程度的下滑，全市整体房价下滑13%，这个价格变化主要表现在市中心的成交比重下降而远郊区县占比较大，从而“房价被平均”，具体到各个项目来说，变化并不明显。

市内六区供应端出现交白卷，房荒信号增强；成交全线下滑，河北区环比降幅达88%；均价方面，市内六区整体下滑10%，其中河西区环比降幅最大，达到16%。

据了解，目前各区域中，不限购不限贷的公寓产品热销，其中南开区的松江置地广场的置嘉公寓、河西区新八大里板块的城市型公寓项目等成交活跃，表现比较明显。