正文
孵化载体归根结底是要通过创造一个资源丰富、合理环境来调和初创企业与外部环境的关系，从而提升存活率。从这一角度来说，孵化载体提供的孵化服务基质主要体现在缓冲和桥连。
缓冲
：孵化载体的内部环境，办公场所、物业服务、培训服务、咨询指导、资金支持。此外还需帮助企业规避市场需求风险、章程制度束缚、行业竞争压力等其他外部威胁。
桥连
：协助企业连接政府、大学与科研机构、咨询机构、律师事务所、会计事务所、投融资机构及其他相关机构。
先了解在孵企业成长需求，才能做最好的服务，以最快的速度推动企业发展。
280份企业调查问卷数据
孵器载体盈利模式一直以来都是孵化载体的“老大难”问题。目前，较理想的盈利模式有这几点：
1. 物业类收入
2. 服务类收入
3. 投资性收入
4. 政策性收入
孵化服务的主要内容包括基础服务和增值服务。增值服务是为满足企业创新和成长需求而提供的服务内容。涵盖融资服务，技术服务，营销服务，行政事务，创业辅导，人员培训。
企业的启动和发展必须靠足够资金来解决，而不是项目，充足的资金是企业经营活动顺利进行的重要保障之一。中小企业融资难问题的核心是产品创新和模式创新，这里则需要我们去协助企业完善其项目。
我们更提倡孵化载体做股权融资，原因有二：第一，股权融资带来的不仅是钱，更多的是资源和管理提升，模式优化；第二，同时也是孵化载体重要的盈利增长点。高利润往往伴随高风险，股权融资也不例外，因此对专业度的要求很高。规避这些风险，我们要做好一下的几个方面：
1. 做好入孵企业成长评价体系，建立园区项目数据库；
2. 搭建资本对接平台，链接股权投资机构、众筹机构等；
3. 设立种子基金，直接投资企业；
4. 参与专业基金做LP；
5. 帮助企业完善商业计划书。
