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好地研究院:今年全国已诞生7宗百亿级地块,它们都在哪?

好地监测  · 公众号  · 房地产  · 2020-11-26 09:16

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这4家企业均属于香港怡和集团附属香港置地旗下。

地块位于徐汇区斜土街道106、107、108街坊,规划为商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地。总体量约180万方,其中地上计容建面108.7万方,地下总建面不超过71万方。

地块分为28宗小地块,其中住宅总计18.25万方,包括商品房2.95万方、租赁住房15.3万方。

地块位置图

||广东省(3宗)||

1、深圳市宝安区商住地

11月23日,深圳融华置地投资有限公司( 融创&华发 )以底价 127.1亿元 竞得宝安区沙井街道A301-0575地块,成交楼面价9697元/㎡。

该地块规划性质为可售型人才住房,建成后,人才住房售价为同地段市场商品房价的60%,最高不超过40000元/㎡。

地块总面积为436809.61㎡(其中居住用地80571.06㎡,占比18.4%),综合容积率≤3.86,建筑面积≤1310703㎡(其中住宅可售型人才房300000㎡,占比22.9%)。

地块位置图

2、深圳市南山区宅地

5月15日, 深圳市龙光房地产有限公司 以上限价格 115.97亿元 +无偿配建人才住房40760㎡(含初始配建人才住房面积16460㎡)竞得深圳前湾片区十开发单元03街坊T102-0346地块,成交楼面价63165元/㎡,溢价率45%。







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