成都楼市：2024年了，时代变了，希望购房者能看清市场的巨变

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三年时间，成都购房者在悄无声息中，开始越来越重视位置好，配套好的区域。并逐渐厌恶位置差，配套差的区域，特别是在位置差，配套差基础上，曾经依靠“讲故事”吸引大量投资客涌入，推动房价高涨，配套未动房价先行严重透支房价的区域。

从目前的情况看，我们认为这个趋势会持续下去，反映到房产市场上，购房者重视的区域需求量会提升，而厌恶的区域需求量会进一步下滑。

了解这一点，对购房者而言非常重要， 因为如果你要买被市场厌恶边缘化的区域房子，那么就要做好房价下跌，甚至是跌了都不好卖的准备！

回想一下，2021年以前，成都楼市热度高，讨论激烈的往往是哪些区域？

是一些有大量空地可开发打造，同时有规划能“讲故事”的区域，它们集中在成都的近郊、远郊。

甚至是非成都市，离成都比较近类似于视高、江口、广汉这些地方，当时的热度比成都部分远郊还要火热的多。

最明显的就是天府新区。

有几年，可以说网上天府新区的楼市讨论是铺天盖地，不管是成都直管区，还是非成都的视高，热度都是一骑绝尘。

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