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确定北京市常住人口规模2020年控制在2300万人以内，2020年以后，长期控制在2300万人左右。
如果不控制，估计花个五六年时间，北京不废吹灰之力就会突破人口上限。
一线城市的经济与人口结构在进行大调整。
这几年北上的常住人口在下降。
据李迅雷的数据，2016年，上海常住人口仅增加了4.7万人，其中，户籍常住人口增加6万人，说明外来常住人口减少了1.3万人，
上海的外来人口连续两年减少。
北京2016年常住人口仅增加2.4万人。
人口到哪儿去了？回到房价相对低、落户很容易的武汉、合肥这些城市去了。这是中国逼迫资源向二线城市集中、建立全国性城市群的过程。
此前北京动批搬迁、清查地下室，不管有多少解读，
有个作用是明确的，生活成本上升，把贫民窟扼杀在萌芽状态。
上海成本也在上升，在上海没房的人无法再打擦边球。
4月24日，上海市规划国土资源局出台经营性用地出让管理规定，要求出让合同中应明确，办公用地不得建设公寓式办公（项目），商业用地未经约定，不得建设公寓式酒店。
上述这会赶走两类外地人，没有财富和没有技能的人。
有财富的人，户口从来不是门槛。有技能的人，会有政府的支持。6月12日，北京市住建委昨日发布消息，朝阳区锦都家园自住型商品住房项目即日起启动网上申购，其中30%的房源即128套，专项面向新北京人出售。
有人会大叫，什么？我很年轻，年轻就是财富，大城市不会不欢迎我。
这是幻想，残酷的现实是：任何一个国家移民都有门槛，财富或者技能。
门槛是稀缺性的衡量标准。用北京市长蔡奇的话说，城市经济结构调整，劳动力结构也会调整。
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房租没降
难道我看到的是假市场？
一线城市房价下降，现在主要是政策严控的结果。
北京房价下降。根据《观点地产》数据，2017年5月北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签2912套，环比微涨5.4%，同比下跌38%。5月二手房成交10801套，创27个月以来的新低。
面包跌了，开发商抢面粉没有以前那么起劲了。4、5月间，土地市场突然变冷，5月六宗商业住宅平均溢价率为6.28%，4月却高达35.94%。你举你的牌，我看我的戏，以往多家房企激烈争抢的局面已较少出现。你还在北京抢地吗？来来来，看看我这鄙视的眼神。
各地出台的房地产政策，包括提升首付比例，房地产去杠杆，限购限贷，除去高价房的红利，比如重新划分学区，让你的学区房的教育红利一夜归零，或者提升限制交易的年限，比如新购房五年内不许出售。天哪，谁知道俺们这里的房地产市场五年内会发生什么变化？
但北漂、沪漂的小伙伴们，怎么没有觉得生活压力减少？房租木有跌，办公室有小伙伴说，没有涨，但是房东的态度变好了。
《新京报》还在说着北京二房东涨价的悲催故事——房价跌了出租的人多，租金也应该跟着跌，
难道我看到的是假市场？
