房地产业遭遇“资金小年” 下半年投资增速大概率放缓

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今年以来，虽然各地频繁出台楼市调控政策，但从销售来看，今年前6个月，商品房销售面积为77143万平方米，同比增长3.3%，销售额为66945亿元，同比增长13.2%。可以看出，房地产市场仍处于扩张态势。

究其原因，中国房地产业协会名誉副会长在昨日举办的国是论坛上分析称，一方面是因为这些调控手段没有触及根本问题，即土地财政问题；另一方面，对于普通老百姓而言，受过去近20年房地产业的高速增长，“赚钱效应”的印象依然存在，因此对于炒房仍有冲动；此外，今年上半年各城市的“抢人大战”，也使得部分地区的限购政策被突破。因此，预计下半年房地产开发投资和销售情况还将继续保持增长态势，但增速有望放缓。

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