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如何创建省级、国家级田园综合体?(附创建申报流程)

文旅地产内参  · 公众号  · 房地产  · 2018-03-15 23:17

正文

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夯实基础,完善生产体系发展条件

集中连片开展高标准农田建设;

加强田园综合体区域内“田园+农村”基础设施建设;

完善供电、污水垃圾处理、游客集散、公共服务等配套设施条件。

产业体系

突出特色,打造涉农产业体系发展平台。

围绕田园资源和农业特色,做强传统特色优势主导产业,推动土地规模化利用和三产融合发展,打造农业产业集群;

发展创意农业,利用“旅游+”、“生态+”等模式,开发农业多功能性,推进农业产业与旅游、康养等产业融合;

强化品牌和原产地地理标志管理,推进农村电商、物流发展,培育品牌,构建支撑综合体发展的产业体系。

经营体系

创业创新,培育农业经营体系发展新动能。

积极壮大新型农业经营主体实力,完善农业社会化服务体系;

通过土地流转、股份合作、代耕代种、土地托管等方式促进农业适度规模经营,优化农业生产经营体系,增加农业效益;

强化服务和利益联结,逐步将小农户生产、生活引入现代农业农村发展轨道,带动区域内农民可支配收入持续稳定增长。

生态体系

绿色发展,构建乡村生态体系屏障。

优化田园景观资源配置,深度挖掘农业生态价值,统筹农业景观功能和体验功能,凸显宜居宜业新特色;

积极发展循环农业,充分利用农业生态环保生产新技术,促进农业资源的节约化、废弃物资源化利用,实施节水工程,加强综合整治,促进农业可持续发展。

服务体系

完善功能,补齐公共服务体系建设短板。

要完善区域内的生产性服务体系,通过发展适应市场需求的产业和公共服务平台,聚集市场、资本、信息、人才等现代生产要素,推动城乡产业链双向延伸对接,推动农村新产业、新业态蓬勃发展。

完善综合体社区公共服务设施和功能,为社区居民提供便捷高效服务。

运营体系

形成合力,健全优化运行体系建设。

妥善处理政府、企业和农民三者关系,确定合理建设运营管理模式,形成健康发展合力。

政府重点负责政策引导和规划引领,营造有利于田园综合体发展外部环境;

企业、村集体组织、农民合作组织及其他市场主体要充分发挥发展运营中的作用;

农民通过合作化、组织化等方式,实现在发展中的收益分配、就近就业。

田园综合体常见开发架构

农业产业区

生产性主要功能部分,为综合体发展和运行提供产业支撑和发展动力的核心区域

休闲聚集区

满足客源各种需求的综合产品体系,使城乡居民能够享受休闲体验乐趣

文化景观区







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