给钱给房给户口，堆政策的“抢人大战”能走多远？

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不过，给钱给公寓给户口，在去年还很新鲜，现在基本已经成为二线城市的标配。 面对这种同质化的局面，武汉又向房价动刀，喊出“要让大学生以低于市场价 20% 的价格买到房子”的口号。

这是一二线城市2017年7月最新房价排行：

相信在一个土地资源由政府垄断的地方，想要针对大学生特供低于市场价 20% 的房子并不困难。

一种方式是让开发商让利，政府通过备案价的方式，让房价限定在市场价之下，再通过赋予大学生优先购买权，从而让他们买到低于市场价 20% 的房子。这种方式简单易行，问题是，容易造成利益输送，而且扰乱市场。

另一种方式是政府直接建限价房或共有产权房。这里存在的问题是，专供大学生，对其他市民阶层是否公平？而且，基于以往经适房、自住房等方面的教训，限价房又如何避免腐败寻租？

更关键的问题在于，有多少大学生有实力买房？你就是降价20%，对于他们来说，凑够另外的 70% 房贷也很困难。

要知道，过去两年，二线城市的房价普遍上涨40%以上，部分城市更是涨幅超过一倍，现在只是降价 20% ，对于初入社会、身无分文的大学生来说，也只能干着急。

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暴涨过后，二线城市已经失去房价优势

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