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房子过户给子女哪种方式最合适?买卖?赠与?继承?不看就亏大了

互联网分析师  · 公众号  · 科技自媒体  · 2017-08-03 18:35

正文

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分别面临着不同的操作流程以及法律风险, 且所要缴纳的费用也各不相同:


房产赠送给子女要交哪些费用? 答案是肯定的以及必须的


为方便计算,假设现有一套面积为90平米,市值300万的普通住房



瞧见没 ?评估费+公证费+各种税, 你想把房子送给自己的孩子, 前前后后竟要花费16万元!


这还是 免了营业税和个人所得税, 因为父母的住房一般都住满5年以上, 且属于近亲属之间的赠与, 不然费用那得更多了;


所以说,
把房产送给子女, 不是那么简单哦!


辣么, 继承或许是个不错的选择


一般来说, 子女都是父母资产的法定继承人, 可以免缴3%的契税

这一下子就比直接赠予的方式 省了9万块







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