融创危机当前，孙宏斌家族卖房还债

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国资逼债，融创头疼

3月5日，今年的政府工作报告提及2025年房地产的工作方向，要求“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。

这个消息，对融创中国(01918.HK)的股价并没有大的刺激。截至当日收盘，融创中国股价下跌2.87%，收盘报2.03港元/股。

这几天，融创有一个小小的好消息。

2月28日，融创中国发布公告称，有关中国信达(香港)资产管理有限公司针对该公司发出的清盘呈请，公司已就呈请向高等法院申请关于公司股份转让的认可令，该申请已于2月28日获高等法院批准。

按照香港法令，一旦因呈请而清盘，于发起呈请之日起，股份转让将属无效。因此，融创此时获得认可令，意味着在此期间可以处理旗下资产。

▲融创中国发布有关清盘呈请的进展公告。

这给了孙宏斌一些短暂喘息的时机。

在当下，多家房企被债权人申请清盘，但这次，融创的追讨人是中国信达。

中国信达是国家级别的AMC之一，控股股东是国家财政部。今年2月14日，其控股股东变更为中央汇金投资有限责任公司（下称中央汇金）——国家出资设立的国有独资公司。

也就是说，这是国资公司向融创的追债行为。

国资追债并不是个例了。2024年4月5日，中国建设银行（亚洲）股份有限公司向香港高等法院提出针对世茂集团的清盘呈请，涉及金额约15.795亿港元。直到2024年12月2日，针对世茂集团的清盘呈请经双方同意方被撤销。

好在信达追述的债务额度并不大，约为3000万美元（约2亿元人民币）本金及利息。

有分析人士推测，信达此举并不是为了清盘，而是给融创施压。一旦出现债务违约，信达可以成为第一时间申请资产保全的债权人，其他滞后行动的债权人则分得更少。

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