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刘晓博 | 马云的“盛世危言”!你听懂了吗

刘晓博说楼市  · 公众号  · 财经  · 2017-02-15 18:22

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过去这些年,中国经济之所以在达到很大体量之后,仍然可以高速增长,主要是吃了“三份蛋糕”。 第一份蛋糕,是当期应该完成的城镇化(包括房地产、基建设施配套);第二份蛋糕,是改革开放之前被历次政治运动耽误的城镇化;第三份蛋糕,是未来 10 年的城镇化。

至少在房地产行业上,我们不仅还了旧账,干了目前应该干的,还透支了未来 10 年的。国家发改委旗下一个研究中心的调查显示,中国规划和建设的县级以上新区达 3500 个,规划和建设的房屋可以安置 34 亿人口。如果加上已经建成的房屋,中国的城镇足以装下全世界的“城镇人口”。

如果看清楚了过去十年高增长的动力之源,就知道在目前经济体量相当于日本两倍的情况下,继续保持 6.7% 的增长速度有多难。《证券时报》最新的报道称,当前已经有过半省份的“固定资产投资”超过了 GDP ,投资率达到了 100% 以上。仅广东、江苏、山东、河南、四川、河北 6 2017 年的投资计划就达到了 32 万亿元以上。

在当前增长模式下,为了维持高增长和比较充分的就业,就必须继续搞大基建、搞大投入。这样,必然影响“去产能”和“去杠杆”。最终,经济质量必然不会太高。我此前在专栏里说的 M2 增速的“ 1.5 倍魔咒”现象就肯定会维持。 以目前为例, M2 同比增速仍然维持在







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