缩水1万+/㎡！刚刚南京主城千人摇号盘，卖出首套二手房

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不过，一套房源并不能够代表整个小区的市场表现情况，目前该小区有11套房源在售，挂牌均价为4.5万/㎡。

可以看到，业主的心理预期价位在什么程度。首套房源的成交单价，对于业主有一定的冲击力。

当然紫金悦峯未来二手房走向还需要更多房源成交数据来支撑，让我们拭目以待。

交付即维权！500万总价，品质对比周边新房悬殊太大！

紫金悦峯前身是新玄武G17地块，于2018年出让，被首进南京的房企北京电子城拿下。

项目共分为A、B、C、D、E五个地块打造，其中A、B、C地块共打造11栋10-26层住宅，案名定为“紫金悦峯”。

前两年区域新房稀缺，加上有学区、双地铁、大型商业等成熟配套，市场热度很高。

回顾紫金悦峯开盘历史，2021年5月份首开235套房源，户型面积81-133㎡，精装均价43748-45860元/㎡，4成首付，吸引2800多组报名，综合中签率低至8.4%！

从价位和地段来看，在南京也应该是高端改善的代表。

但就是这千人摇号、均价近4.5万/㎡、总价500万+的紫金悦峯，交付后多次被业主投诉。

早在去年6月，A区业主投诉车库、绿化、电梯等方面的问题，具体来看：

①紫金悦峰A区车库基层存在起砂渗水的情况。 开发商使用基层材料不台格，导致地库产生刺鼻味道，有的孩子呼吸后甚至身上起了疹子，基层施工不当，造成多次维修，安全问题亟待解。

②小区内绿化问题，迟迟得不到解决，小区内多处地表裸露 ，开发商不进行处理，多次沟通，多次小修小补，仍然没有彻底解决绿化问题。

③开发商投入使用的电梯，多次出现故障 ，电梯中甚至没有空调，马上天气即将炎热，一旦出现故障，人员闷在电梯中将非常危险，要求开发商立即整改。

紫金悦峯一交付，就成了著名的“维权盘”，对于业主们而言，4万+/㎡的开盘单价，付出了与板块其他项目同等的价格却没有得到同等的品质。

主卧墙壁频繁渗水现象，甚至还发现虫卵↓

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