争抢19轮！民企再拿地！2025南京土拍开门红守住了

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地缘的价值认可加之长期房荒，这里的品质住宅价格一直非常稳。

仁恒桃园世纪，今年仍然在6万/㎡以上；中海桃源里，也是5万+/㎡的水平。

如果说1年前房企对这里拿地还有一定的犹豫，那么在桃园金茂府大获成功之后，唯一的疑虑和不确定也都不存在了。

桃园金茂府自6月29日首开至今3次开盘，不足半年226套房源全部售罄，成交均价近5.6万元/㎡，为今年全市去化率最高的项目之一。

一定程度上这也促成了上月底绿城小幅溢价竞得G51地块首进鼓楼滨江。

并且从土地条件上来看，除了面积较小， G96地块容积率低至1.25，可打造居住舒适度更高的低密度第四代住宅。 同时，G96地块的起拍楼面地价为25116元/㎡，较桃园金茂府成交价低4832元/㎡。

因此对于房企来说，G96这块地的账可以算得非常明白，这个时代能“稳赚不亏”的地就是好地。

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