正文
房研所、北京市房屋土地管理局、北京市商业委员会和北京市清产核资领导小组共同签署确认了《产权界定申报表》，界定集体投入资金 4 万元，经营积累合计 65800 元，资产合计 105800 元。
2000 年 12 月 20 日，北京中鑫红方资产评估有限公司出具《资产评估报告书》，在评估基准日 2000 年 11 月 30 日，金房暖通技术中心的净资产评估值为 165,440.75 元。
2001 年 2 月 22 日，金房暖通技术中心通过职工大会决议，同意将金房暖通技术中心改制为有限责任公司，改制后的公司名称为“北京金房暖通节能技术有限公司”，同意成立共管委员会来持有共有资产 165,440.75 元，并履行工商备案登记。
2001 年 2 月 22 日，房研所出具文件同意金房暖通技术中心改制，改制后名称为“北京金房暖通节能技术有限公司”；
确认金房暖通技术中心净资产所有权归金房暖通技术中心全体职工（即杨建勋、付英、魏澄、丁琦）共同共有
；同意北京中鑫红方资产评估有限公司出具的资产评估报告确认的金房暖通技术中心经评估后净资产；同意改制后的企业注册资本 116 万元，其中：由房研所货币出资 20 万元，占 17.24%；北京金房暖通节能技术有限公司共同共有资产管理委员会净资产出资 165,440.75 元，占 14.26%；杨建勋货币出资20 万元，占 17.24%；温丽货币出资 10 万元，占 8.62%；付英货币出资 10 万元，占 8.62%；魏澄货币出资 10 万元，占 8.62%；丁琦货币出资 10 万元，占 8.62%；徐天琴货币出资 5 万元，占 4.31%；黄红货币出资 5 万元，占 4.31%；王之礼（杨建勋之岳父）货币出资 5 万元，占 4.31%；高美茹货币出资 2 万元，占 1.72%；彭磊货币出资 14,559.25 元，占 1.26%；徐春英货币出资 1 万元，占 0.86%。
经验资并于2001年3月12日取得工商变更登记，股东结构如下：
共管委员会的4人目前都是公司主要股东、核心管理人员，其中，杨建勋持有公司 35.11%的股份，是公司的控股股东、实际控制人，并担任公司的董事长兼总经理；魏澄持有公司 14.10%的股份，并担任公司的董事、副总经理；丁琦持有公司 8.68%的股份，并担任公司的董事、副总经理；付英持有公司 11.85%的股份，并担任公司的董事、副总经理、董事会秘书。
二、1998年将房研所出资款改为借款的《协议书》是在什么背景下签署的？是否经过主管部门审批？
2021年2月2日更新披露的招股书披露：根据金房暖通技术中心与房研所于 1998 年 8 月 5 日签订的《协议书》及其补充说明，房研所以借款形式投入的 4 万元资金已由金房供暖服务部全部归还，4 万元注册资本为集体资本，产权归金房供暖服务部所有。
