此刻，不适合砸盘卖房了

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为什么，大家的心态会发生如此大的变化呢？

1、心理失衡

现在的买家，有很大一部分是 “ 置换一族 ” ，他们把手头的房子卖掉，才有钱去买你手上的那套。

但是现在的行情，不被割肉可能性不大。 来买你房子的人，也曾被“大砍一刀” ，于是再买房，非得找回点心理平衡。

2、 邻居砸盘

对门邻居的卖出价，是你卖房的绊脚石！

我的朋友2019年在南京主城买了套老破小作为投资用，现在因为生意周转需要用钱，紧急挂牌。

4月初挂牌100万，现在降到了70万才陆陆续续有人来看房。 很可惜，即使如此卑微 ，买家上来就直接砍到60万了。

在着急出清的节骨眼上，朋友的邻居更内卷，砸盘更凶。

目前小区里同等面积户型挂牌价最便宜的一套，只要55万，挂牌两天就出掉了。

降价会产生连锁反应， 一旦你我都抱着降价抢跑心态，退一步就很容易退一百步 。现在很尴尬的是，这个小区同户型，挂牌价一旦高于55万是很难卖掉了。

3、关乎预期和信心

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