“停车用地”大翻身，香港新地王47.7万/㎡楼板价刷纪录

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按照中标总价，该地块的单价高达54万港元/平方米，折合人民币47.7万元/平方米。

47.7万元/平方米的楼板价，是个什么概念?来比较一下内地的行情。

去年福建房企融信控股在上海新静安区拍的内地单价地王，单价是10万元/平方米。此后融信为减轻压力，引入万科一起开发。

业界认为，融信和万科这个内地单价地王的售价，在18万甚至20万元/平方米以上。

虽然这个价格当时在一般人看来，实在高的离谱。但经过近一年楼市不断上扬行情的洗礼，现在不少人认为融信在上海拍下的这一地王，如果按照当下房地产这样的走势，未来还是非常有可能卖出开发商的预期价格的。

目前内地卖出最贵的新建住宅，也是在上海。

去年由华侨城开发的上海苏河湾楼盘，卖出一套别墅创下内地住宅单价之最。苏河湾该联排别墅总面积为700平方米，总价2.42亿元，折合单价高达34.4万元/平方米。

此前在上海对外报单价最高的房子，是郭广昌旗下的复星地产控股在上海外滩8-1项目。

外滩国际金融中心B、F、C三栋临江写字楼最高报价35万元/平方米，在2014年年底获得了黄浦区房管局的预售许可。但该项目仍没有一套房子是以35万元/平方米的价格成交。

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