上海楼市价值外溢明显，掘金环沪潜力区太仓的时机已经成熟！

租售情报 · 公众号 · 房地产 · 2017-07-27 17:30

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沪通铁路 ，衔接南通、上海，它的建成将成为苏中、苏北地区与上海之间连接最便捷的通道。 于太仓而言，受益极大 。其是太仓市境内的第一条铁路，在太仓段全长29.03公里。线路至太仓站后，一支向西南方向跨新浏河，过科教新城、城厢镇新农村，再经昆山花桥后接入京沪铁路既有安亭站；另一支从太仓站向东进入上海宝山区接入既有北杨支线杨行站。太仓段主要设有太仓站、太仓港站、太仓南站三个车站。

沪通铁路太仓段于2014年10月开始建设，太仓段整个工程预计在2019年结束。有了沪通城际铁路后，去上海时间缩短在半小时内，省去诸多繁琐车程。

土地市场活跃，知名房企纷纷抢滩太仓

由于上海鲜有优质宅地出让，各大知名房企纷纷转战“环上海”，太仓的土地市场因此逐渐升温。 2016年太仓共成交土地90宗，金额50.76亿元，其中碧桂园就拿了4块地，而这些地块都是高总价、高单价、高溢价的“三高”地块。

太仓2017年拟土拍地块，共28宗

2017年第一季度，太仓一口气挂牌出让7块地，由中南、东原、同济、金地、华宇、远洋竞得。6月30日，太仓现土拍大战，十地块揽金47亿元。其中， 建发房地产以6.1859亿元竞得WG2017-12-1地块，楼板价约9054.87元/㎡。后又以9.1239亿元竞得WG2017-12-2地块，楼板价约9054.59元/㎡ ，如此高的楼板价足以见证太仓的潜力。

消费人口激增，商业氛围浓厚

自上海限购以来，梦想置业上海的众多购房者被挡在门外，“环上海”成为不二选择。 太仓浏河凭借优越的地理位置和高性价比，在“环上海”众多区域中拔得头筹。