无人买账，惨遭“滑铁卢”！头顶“虹桥主城区”的光环，6.19万元/㎡售价却鲜有人问津？！

正文

请到「今天看啥」查看全文

既然虹桥规划拓展的现房项目都可以取得这样的好成绩，那是不是虹桥主城区的项目成绩更佳呢？

非也，在虹桥主城区域内部的 闵行华漕板块 ，新房项目 首创禧瑞荟 11月16日-25日认筹，均价61900元/㎡。

根据新房摇号助手公布的信息，首创禧瑞荟此次 推出的256套房源仅认筹40+，认筹率17%。

02

新房均价高过“香饽饽”徐泾

华漕板块 规划虽好，但鲜有人为此买单

《上海市虹桥主城片区单元规划》的公示为闵行华漕带来了直接利好，这个方圆88平方公里的范围内，华漕基本完全囊括进虹桥主城区。

对比购房者比较青睐的 青浦徐泾板块，一部分属于虹桥主城片区，另一部分则属于虹桥拓展片区 ，显然拓展片区的规划能级以及客观距离都不如主城片区。因此前文中提到的位于拓展片区的万科天空之城星之屿、招商虹桥馆的均价大都在5.8万元/㎡。

可是首创禧瑞荟 这6.2万/㎡的均价，已经高过人们比较青睐的徐泾了呀！ 较高的新房价格可能是人们对华漕板块的不感兴趣的原因之一。

其次， 公共交通配套差也使得首创禧瑞荟难受欢迎。 距离最近的地铁站为17号线诸光路站，距离长达4公里 ，交通显然不及拓展区的徐泾等盘。

请到「今天看啥」查看全文