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“莆田首富”大缩水#X4619

水库论坛shuiku  · 公众号  · 房地产  · 2023-11-18 07:52

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而仔细想想 2014年以来的经济形势,这个“杆”无疑就是房地产。


根据三棵树年报显示,2016年,公司工程墙面漆的销售收入为8.92亿元。到了2020年,这个产品板块的收入已经达到了36.12亿元,增长到4倍的体量。


而相比起来,公司家装墙面漆板块的销售收入,是从2016年的5.65亿增长至2020年的10.69亿元,还没有翻倍。


更加明显的装饰施工板块销售收入。2017年此项收入被列入年报时仅仅为0.65亿元,可是三年后的2020年,已经暴增至10.19亿元。三棵树不止一次地在年报中提到:装饰施工销售收入增长,主要系 部分地产公司要求提供销售施工一体化服务 ,销售收入随着业务的拓展而提高。


只能说,当年中国房地产的红利规模实在太大,实在是太香了。


02


增长质量,是个问题


出来混总是要还的。


房地产盛极而衰之后,困局和危机很快就蔓延到相关行业。当年吃尽了房地产红利的人们,现在就开始吃房地产行业债务和应收帐款的瘪。洪杰也不例外。


2021年,晴天霹雳终于落在了三棵树头上。报告期内,三棵树实现营业收入114.29亿元,同比增长 39.37%。但归属于上市公司股东的净利润、扣非净利润分别为-4.17亿元、-5.62亿元,同比下降183.08%、232.99%。


三棵树在年报中解释2021年净利润下滑原因时表示,主要因为计提信用减值损失8.14亿元。其中, 对财务状况困难的地产客户进行了单项计提减值准备,包括恒大、融创、金科、阳光城等。


也就是说,那些已经或者濒临破产的地产公司,已经还不上钱了。


受此影响,自2021年以来,三棵树就呈现出焦灼挣扎的状态。2021—2022年期间,三棵树有三个报告期呈亏损状态,四个报告期净利润同比负增长。甚至到了2023年的一季度,扣非净利润仍出现了-4286万的亏损。


随之而来的,是整个2021年下半年三棵树的股价跌幅达到了60%左右。


但是从2022年下半年开始,三棵树逐渐扭转了亏损,账目上的数据也逐渐好看了起来。最终到了2023年,迎来了文章开篇中提到的“大逆转”。


2023年,公司半年营收57.36亿元,同比增长21.86%;净利润3.11亿元,同比增长223.95%。随着三季报的继续乘胜追击,一切仿佛又回到了高速增长的黄金时期。


透过一片大好的增长数据,会发现很多问题让人无法放心。其中最扎眼的莫过于应收账款。 2016年上市以来,这方面的问题始终不小。








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