报复性买房来了？70城整体房价继续上涨！涨幅最高的是......

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35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，高于一二线城市；二手住宅销售价格较为稳定，环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从房价上涨和下跌的城市数量看， 房价上涨的城市数量为50个，相比3月份的38个，有明显增加的现象。这说明，楼市总体上呈现了涨价城市增加的现象，部分城市楼市近期逐渐走出了2月份低谷。

2月份，70个大中城市曾罕见出现“19城新房无成交、 24城二手房无成交”的现象。据当时的不完全统计，为有效预防新冠肺炎疫情蔓延，山东、江西、广西、河南、辽宁、黑龙江、北京、上海、天津等地曾明文规定暂停开放商品房售楼处。

哪些城市房价涨幅大？

面对“70城房价继续微涨”的消息，有人笑称“忘记28年的房子可能不止600万了吧？”

近日，深圳的一位张先生称，姐姐1992年花33万元买了一套144平米的房子，一直没住被遗忘，现在想起来去找发现有陌生人入住。知情邻居表示，张女士购房后一直没住，现在房价已经涨到600多万，目前的住户是撬锁搬进去的。

于是，“忘记28年的房子已涨到600万”的消息登上热搜。

从国家统计局公布的数据来看， 3月房价涨幅较大的深圳楼市，在4月略微踩下了刹车，4月卖地金额全国第一的南京，抢到了新房环比涨幅榜第一名。并列第一的还有唐山，唐山4月份新房、二手房同比涨幅分别高达14.7%和15.6%，稳居榜首。

深圳虽然4月份新房价格环比涨幅持平，但二手房价格涨幅依然不容小觑。4个一线城市的二手房价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中深圳上涨1.7%，比3月的1.6%上涨幅度继续放大。而北京、上海分别上涨1.1%、1.2%，广州持平。

面对楼市小阳春，中原地产首席分析师张大伟认为，市场分化依然存在，“市场分化的主要原因集中在各地的稳楼市政策力度，特别是上涨依然集中在少数热点城市，新建住宅上涨超过1%的有南京、唐山等城市，二手房上涨最明显的集中在成都、沈阳、深圳。”

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