正文
以下为业绩会现场问答实录。
问：根据财报显示，出售附属公司的净利润是16.26亿元人民币，除掉这部分净利，今年房产开发这块是否是亏损的，为什么会亏损?
答：我们有一次性出售项目，导致有16亿的收入，除了这块，税前我门的总利润是20亿，所以也不至于说我们的其他项目是亏损的，没赚那么多是一个情况。主要是我门项目结账的一个问题，我们为了保持产品质量，在三四线城市，我们的产品质量还是跟一二线一样，所以，我四三思线城市项目的毛利率一向以来都是非常低，销售这块虽然上来了，但是价格却没有上来，所以我们在三四线城市的毛利率都是在在十到十几这个水平，而一二线城市可以维持到三十、四十。
这一期结转的项目里面也有两三个项目是亏损的，所以影响到整个的利润情况。我相信未来高毛利率时代肯定是过去了，因为现在地价也很贵，再加上政府限价的促使。
我们的财务真实把公司的东西反映出来，没有说忽然到哪一年有很大的亏损。
问：雄安方面，管理层在介绍有提到会有介入，能否具体介绍下介入雄安的方式，现在有没有一些实质性的动作？
答：从国家提出这个战略以来，中交集团包括绿城中国，非常积极介入，目前雄安新区的规划还没有正式出台。但是在规划出台的过程中，我门跟雄安新区管委会进行若干次的对接，雄安新区非常明确提出了欢迎绿城参与建设，包括如下几个方面。
第一个就是保障房的建设，希望我们全面介入，包括公租房。 绿城在保障房，公租房这方面的建设，尤其在浙江，取得了非常好的社会效果。
第二个在特色小镇建设方面，绿城中国这两年也取得进步，下一阶段，雄安新区也有这方面的需求，也非常希望绿城参与特色小镇的建设。
第三个层面，旧城改造，雄安新区包括三个县城的整体改造，也非常希望绿城办演主力军的角色。甚至提出来，有这个设想：能不能承担一个县城的城市改造，我门也在做相关具体的准备工作。
