专栏名称: 山西有料
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中央发文了!户口在农村的山西人有福了!事关…

山西有料  · 公众号  · 生活  · 2019-09-29 21:30

正文

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禁止未批先建、超面积占用宅基地

经批准易地建造住宅的

应严格按照“ 建新拆旧 ”要求

将原宅基地交还村集体

农村村民出卖、出租、赠与住宅后
再申请宅基地的
不予批准


严格控制新增宅基地占用农用地
不得占用永久基本农田
涉及占用农用地的
应当依法先行办理农用地转用手续

鼓励村集体和农民盘活利用
闲置宅基地和闲置住宅
通过自主经营、合作经营、委托经营等方式
依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等
租赁合同的期限不得超过二十年
合同到期后,双方可以另行约定
闲置宅基地盘活利用产生的土地增值收益
要全部用于农业农村

在尊重农民意愿并
符合规划的前提下
鼓励村集体积极稳妥开展
闲置宅基地整治
整治出的土地优先用于满足
农民 新增宅基地需求
村庄建设和乡村产业发展

鼓励农村村民在本集体经济组织内部
向符合宅基地申请条件的
农户转让宅基地
对进城落户的农村村民
多渠道筹集资金、探索通过多种方式
鼓励其 自愿有偿退出宅基地







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