2019，我去西南买房的N个理由

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昆明，相比于声名鹊起的大理和丽江，似乎显得过于低调。

人们只知道大理丽江的蓝天白云，却不知昆明一样有繁花似锦，悠闲浪漫的生活。

这里四处可见鲜花和绿树成荫，不管在街头闲逛，吹着温和的风，还是在公园里游玩，或是在街头咖啡馆坐一下午看看书，都十分惬意。

一个有意思的现象是，昆明街头的老外非常多。

▲ 昆明街头吃米线的老外

昆明的大使馆与沈阳一样都有8个，数量在全国排第五，要知道，即使是重庆也只有10个领事馆。

所以昆明的国际化程度相对较高， 且东南亚国家领事馆居多。

“一带一路”倡议正在实施，中国准备在东南亚地区建设铁路。一是要成功修建泛亚铁路，二是努力打造连接东南亚各国的高速铁路网。

泛亚铁路中国境内段建设已在进行中，它始于中国云南昆明，东线经河口穿过越南，已在中越边境建成一条中国铁路标准轨线路。

昆明，成为连接整个东南亚地区的重要纽带。

还有一点很重要的是，昆明可是当之无愧的宜居之城。

今年11月27日，《桂强芳榜：2018世界春城80佳》在港发布，在80个上榜城市中，中国昆明市位居第一。

昆明被滇池、西山环绕，依山傍水本就是天然的风水宝地，且年均15°C的气温，让其在全国十佳宜居城市中，也位居第二。

近年来的城市开发，昆明有个明显的趋势，即向南发展。

三面环山一面临水，加上昆明本地人和外地客深厚的滇池情结，使得滇池定义了高端和宜居。

位于主城区正南方向的滇池度假区和会展片区，有昆明最早的成批别墅洋房，度假区海埂片区也是昆明公认的富人区。

▲ 融创西南供图：滇池草海区景观

除了宜居的环境，人口规模也是考量一个城市房产价值的重要因素。

在昆明的城市规划中，预计到2020 年，昆明中心城区人口规模为 430 万人（常住总人口）。

基于经济增长速度和环境容量的考量，昆明各个阶段人口增长的比重预测为：

昆明在生态环境保护和人口增长方面，保持着一种理性的平衡态度。因为老昆明人不希望看到原本优雅舒适的环境，被城市发展破坏。

当然，昆明的魅力远不止这些，还有各种美食，也有文艺小清新。

听老昆明人说，如果你在上海这样的繁华大都市静不下心来，但是到了昆明，你感受不到物欲横流，人不自觉就会变得很慢。

▲ 图注：新老昆明人的日子

这里还有良好的学术氛围，当年西南联大在昆明办学，培养出了李政道、杨振宁、邓稼先等伟大科学家。

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